1-5月房企業拿地排行榜出爐:恒大保利龍湖占前三

來源:經濟日報 徐建 2020-06-02 14:45

近期,房地產行業積極開展復工復產,調整投資節奏助力城市經濟與就業的穩定恢復與增長。中指研究院6月1日發布的2020年1-5月全國房地產企業拿地排行榜顯示,百強企業牢牢占據拿地前十位置,拿地優勢持續保持。2020年1-5月,TOP10企業拿地總額3415億元,占TOP50企業的36.9%。恒大以550億元拿地金額躍居榜首,保利和龍湖分別以390億元、385億元拿地金額位列二三名。其中,龍光集團最為搶眼,累計拿地304億元,單月拿地150億元,同比增長450.0%。

從城市排行榜來看,一、二線城市仍是房企拿地重點,長三角區域部分城市土地成交漲幅度較大。2020年1-5月,全國土地成交金額TOP10城市總計成交7400億元,較去年增長42.5%;規劃建筑面積TOP10城市成交13903萬平方米,同比增長25.1%。其中,杭州以1210億元的成交總價位于榜單首位,北京和上海分別以1131億元和1047億元的成交總額占據榜單第二、三位。規劃建筑面積方面,成都以2323萬平方米穩居榜首,廣州和西安分別以1543萬平方米和1505萬平方米緊隨其后。值得關注的是,二線城市南京、成都增速分別為145%、73%,增速明顯加快,一線城市中廣州增幅較大;成交規劃建筑面積中占據榜首的成都較去年同期增長52%,烏魯木齊、蘇州增幅較大,分別同比增長了1068%、48%。

5月份,土地市場保持平穩,優質地塊爭奪激烈。單月拿地TOP50房企拿地總額3127億元,同比增長4.7%,環比下降3.9%;Top100房企拿地總額3862億元,同比增長3.1%,環比下降29.6%。1-5月,Top50房企拿地總額9248億元,同比下降6.3%;Top100房企拿地總額11611億元,同比下降3.1%,下降幅度進一步收窄。5月15日,深圳推出今年第一宗真正意義上的宅地,十余家房企經過百輪出價方獲成交;5月27日,煙臺一宗商住用地經過1148輪、耗時近7小時以118.8%的溢價率成交,優質地塊的火熱程度可見一斑。

房企拿地面積單月、累計同比、環比依舊下降。1-5月,拿地面積TOP10房企拿地總面積6175萬平方米,同比下降45.8%;拿地面積TOP50房企拿地總面積15510萬平方米,同比下降29.8%;拿地面積Top100房企拿地總面積19993萬平方米,同比下降24.6%。5月單月,TOP10房企拿地總面積同比下降45.4%,環比下降18.5%;TOP100房企拿地總面積同比下降27.9%,環比下降18.1%。分析指出,伴隨優質土地爭奪日益激烈和價格上漲,房企拿地面積下滑亦屬正常。

文章來源:經濟日報

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項目名稱城市商業面積類型開業時間
0.18萬平米
商務樓宇
2020-08
3萬平米
城市綜合體
2021
20萬平米
城市綜合體
2021-03
3萬平米
購物中心
2023
5萬平米
城市綜合體
2014-10-25
19萬平米
城市綜合體
2013-12
品牌名稱業態面積需求合作期拓展區域
大型綜合超市
8000 - 15000平米
15 - 20年
全國
美食廣場
1500 - 2000平米
5 - 10年
全國
臺灣菜
180 - 300平米
5 - 10年
全國
其它菜系
3000 - 3000平米
5 - 10年
華東區
酒店
4000 - 8000平米
10 - 15年
全國
兒童游樂園
800 - 2000平米
8 - 10年
全國
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